Để quý khách hàng cũng như quý bạn đọc có thêm những thông tin chi tiết về dự toán báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2. Được sự đồng ý của chủ đầu tư, chúng tôi công khai sơ bộ chi phí đầu tư của căn hộ 2 phòng ngủ theo phong cách hiện đại.
Dự toán đầu tư chính xác sẽ căn cứ theo kích thước thực tế của mặt bằng, giải pháp thi công, phong cách thiết kế và phương án chất liệu sử dụng.
Mặt bằng bố trí cơ bản của căn hộ 70m2, về cơ bản gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. Căn hộ 70m2 trong dự toán dưới đây, có vị trí tọa lạc tại Vinaconex 3 Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Đơn giá thiết kế nội thất căn hộ chung cư 70m2 hiện nay linh hoạt và có sự dao động. Chi phí thiết kế thường có giá trị rất nhỏ trong hợp đồng thi công. Đơn giá thiết kế này sẽ phụ thuộc vào phong cách yêu cầu, mức độ chi tiết trong hồ sơ thiết kế của chủ đầu tư. Chi phí thiết kế nội thất căn hộ thường dao động từ 8 – 15 triệu.
Hồ sơ thiết kế nội thất chung cư bao gồm:
- Bản vẽ bố trí mặt bằng nội thất căn hộ
- Bản vẽ phối cảnh 3d
- Bản vẽ chi tiết các sản phẩm nội thất
- Bản vẽ trần, tường, đèn, đồ trang trí như giấy dán tường, sàn gỗ, tranh treo tường
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2 được phân chia thành các hạng mục cơ bản như thi công nội thất phòng khách, thi công nội thất phòng bếp, thi công nội thất phòng ngủ. Do muốn tiết kiệm chi phí, cho nên vật liệu thiết kế và thi công nội thất chung cư là gỗ công nghiệp, nội thất cơ bản, tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư.
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2 – Phòng khách
Nội thất phòng khách đơn giản với phong cách hiện đại
Bố cục và vị trí sắp xếp được tính toán chi tiết cẩn thận
Phòng khách hoàn thiện với các hạng mục nội thất cơ bản:
- Ghế sofa chữ I chân gỗ + gối tựa: 4.500.000
- Bàn trà tròn nhỏ: 1.800.000
- Thảm trải sàn phòng khách: 1.200.000
- Kệ tivi: 3.200.000
- Rèm cửa phòng khách: 1.600.000
=> Tổng chi phí nội thất phòng khách: 12.300.000
Phòng khách thiết kế liền kề với phòng bếp tạo sự thông thoáng
Nội thất màu trung tính tạo sự mới mẻ và thoáng đãng cho không gian
Tủ bếp chữ I thiết kế không phụ kiện tạo cảm giác thoáng đãng
- Tủ bếp trên: 9.000.000
- Tủ bếp dưới: 7.500.000
- Mặt đá ốp bàn bếp + bar bếp: 5.000.000
- Ghế bar: 1.000.000
- Kính ốp tường bếp: 3.800.000
- Bàn ăn: 9.000.000
- Tủ để giày và trang trí: 2.000.000
=> Tổng chi phí nội thất phòng bếp: 37.300.000
Báo giá thiết kế chung cư 70m được chia thành phòng ngủ chính và phòng ngủ phụ.
Phòng ngủ phụ
Phòng ngủ phụ thiết kế khoa học với đầy đủ công năng
- Giường ngủ: 7.600.000
- Tủ quần áo có hộc trang trí: 10.500.000
- Bàn phấn + ghế: 2.300.000
- Ghế đọc sách + gối tựa: 4.2000.000
- Thảm trải sàn: 1.000.000
- Rèm cửa: 1.100.000
=> Tổng chi phí nội thất phòng ngủ phụ: 26.700.000
Phòng ngủ master
Phòng ngủ chính ấm cúng với sự kết hợp của các tông màu lạnh
- Giường: 7.600.000
- Vách gỗ ốp đầu giường và mảng tường trên kệ tivi: 8.900.000
- Kệ tivi: 3.500.000
- Bàn phấn: 1.200.000
- Tab đầu giường: 900.000
- Thảm trải sàn: 1.000.000
- Tủ quần áo: 7.600.000
=> Tổng chi phí nội thất phòng ngủ master: 30.700.000
Như vậy tổng chi phí đầu tư thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2 2 phòng ngủ rơi vào khoảng 101.000.000
Những lưu ý khi tham khảo báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2
Việc tham khảo báo giá thiết kế nội thất và thi công căn hộ trước khi triển khai là việc cần thiết, luôn được nhiều gia đình quan tâm. Mô hình nội thất thực tế được nghiên cứu, để từ đó đưa ra những định hướng cũng như những chỉnh sửa nếu chưa phù hợp với gia đình.
Tuy nhiên trong quá trình tham khảo giá thiết kế thi công nội thất, các bạn nên chú ý đến những yếu tố quan trọng và có tính chất quyết định đến phương án thi công như sau:
Thứ nhất: Mỗi phương án thiết kế thi công nội thất chung cư đều dựa trên nhu cầu, mặt bằng công năng cụ thể của mỗi căn hộ, do đó mô hình của gia đình này không thể áp dụng tuyệt đối vào gia đình khác. Mọi phương án thiết kế thi công đều có sự điều chỉnh sao cho khả thi nhất.
Thứ hai: Vật liệu nội thất sử dụng trong thi công khá đa dạng. Từ vật liệu đơn giản cho đến cao cấp với nhiều mức giá khác nhau. Do đó kinh phí thi công được quyết định bởi vật liệu là chính. Vật liệu được báo giá dự toán chi tiết trong mỗi hồ sơ thi công, sẽ cho những con số đầu tư chính xác nhất. Mọi con số dự toán của các căn hộ khác đều chỉ là phương án tham khảo.
Thứ ba: Dự toán chi phí thi công nội thất của mỗi căn hộ sẽ căn cứ theo nhu cầu đầu tư của mỗi gia đình. Từ phong cách thiết kế, sử dụng vật liệu cho đến phương án thi công, giải pháp trang trí đều cần phải có sự hài hòa với kinh phí và mức đầu tư tối đa. Việc tham khảo báo giá dự toán cũng như công năng sử dụng của mỗi căn hộ sẽ trở nên khách quan hơn nếu chủ nhà có quá trình trao đổi và làm việc cụ thể với kiến trúc sư.
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2 với dự toán tham khảo, hy vọng sẽ giúp các bạn sớm có phương án hoàn thiện căn hộ của gia đình mình một cách khoa học và đầy đủ nhất. Mọi chi tiết tư vấn thiết kế, thi công xin liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của Nội thất an vượng. Hotline: 0877227333